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Ort

FR Landwasser

Objekt

1-Zimmer Wohnung nach Süden ausgerichtet, ca. 39m², Wohnküche, Diele, Bad, Südbalkon, separater Abstellraum

Etage

4. OG (von insgesamt 11 OG)

Kfz Stellplatz

hinter dem Haus, abschließbares Tor, derzeit vermietet, Kündigungsfrist  1 Monat

Baujahr

1967

Erbpacht

bis 2066

Erbbauzinsen

532 EUR p.a.

Heizung

Fernwärme

Fernsehempfang

via hauseigener Satellitenanlage

Kaufpreis

140.750,- EUR

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis

 

Helle Eigentumswohnung im 4.OG eines 11-geschossigen Hochhauses im westlichen Freiburger Stadtteil Landwasser. Sie besteht aus: 1 Zimmer mit einer einfachen Küchenzeile, Flur, Bad (mit Badewanne, ohne Fenster), Südbalkon und separatem Abstellraum (auf der gleichen Etage).

Das Zimmer hat einen Parkett Fußboden. Küchenzeile, Bad und Diele sind gefliest.

Die Wohnung hat ca. 39 m² Wohnfläche, der Abstellraum ca. 6,25 m².

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz hinter dem Haus. Dieser ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat.

Im Haus befinden sich 2 Aufzüge, die 2012 auf den technisch neuesten Stand gebracht wurden und jedes Stockwerk anfahren.

Das Hochhaus wird durch einen Hausmeister betreut, der auch im Gebäude wohnt. Dieser ist für den Grünschnitt, die Beaufsichtigung des Treppenhauses und der Aufzüge, sowie des Hofes und der angrenzenden Gehwege (Winterdienst) zuständig. Er betreut auch die Fremdfirmen, die für die technische Wartung und die Reinigung des Hauses zuständig sind.

Der Stadteil Landwasser liegt im Westen von Freiburg und ca. 6km vom Stadtzentrum (Altstadt) entfernt.

Die Bus-und Straßenbahnhaltestelle ist ca.200 m entfernt. In einer Entfernung von ca. 600 m befindet sich eine Haltestelle der Breisgau S-Bahn (Richtung Breisach).

Das nächstgelegene Einkaufszentrum, mit Lebensmittelgeschäfte und Ärzte,  ist ca. 800 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Angrenzend an das Hochhaus liegen ein Park mit Badesee, Minigolf, verschiedene Sportanlagen, Kinderspielplatz, Grillplatz und eine Gaststätte.